Casa 27

Estado: En proceso
Actividad: Diseño y construcción
Ubicación: La Calera, Cundinamarca
Año: 2022
Área: 503 m²
Aliados: DOMMUS, ACERUM

A tan solo 27 km de Bogotá, diseño moderno, rodeada de lagos y jardines con espacios amplios, novedosos y funcionales.
Por sus excelentes acabados y un entorno de alta seguridad, hacen de este lugar un sitio de estilo de vida confortable y sofisticado.

Sistema constructivo

Proceso de Construcción

El sistema constructivo en seco (construcciones del siglo XXI), es considerado actualmente como uno de los referentes de tecnología y vanguardismo en la automatización de procesos, permitiendo que los tiempos de instalación y ensamble se reduzcan en un 75% en comparación con una construcción convencional.

BIM (Building Information Modeling)

Permite crear simulaciones digitales incorporando el 4D (Tiempo) y 5D (Costos). Ideal para facilitar, optimizar y automatizar los cálculos de materiales, tiempo y personal.

STEEL FRAMING

Sistema de estructura en acero galvanizado de alta calidad y resistencia, que permite ensamblar por partes una construcción residencial en una fracción de tiempo menor, en comparación con una estructura convencional, cumpliendo con la normatividad sismorresistente.

CIMENTACIÓN

Dado que las estructuras en Steel Frame son consideradas de bajo peso, la cimentación se reduce considerablemente a las condiciones portantes del terreno y nivelación del mismo.

Por lo general, se consideran los mejoramientos del suelo - terreno y placas de contrapiso que darán el basamento para el arranque de la perfilería estructural.

Ventajas del Sistema Steel Framing

Construcción en Seco

La construcción en seco es un modelo o forma de construcción abierto en el que los materiales no requieren conglomerantes húmedos para el armado de estructuras u otros componentes.

Las placas de yeso y/o fibrocemento que protegen a la estructura de Steel Frame están catalogadas como RF, ya que ayudan a incrementar la resistencia al fuego y son clasificadas como RE2 (de baja propagación de llama), en relación a su combustibilidad.

Flexibilidad de diseño: Múltiples soluciones espaciales internas y externas para todo tipo de proyectos y requerimientos.

Sistema sismorresistente: El Steel Framing cumple con las condiciones necesarias para implementarse en zonas de alto riesgo sísmico.

Reducción de tiempos de obra: Por ser un sistema constructivo industrializado los tiempos de instalación y ensamble se reducen en un 75% comparados con una construcción convencional.

Sustentable: Es un sistema que permite la recuperación de materiales en más de un 60%.

Mitigación del riesgo: Al ser un sistema de ágil y precisa instalación permite la mitigación del riesgo en retrasos por clima, ya que el 80% de la construcción del módulo se realiza en fábrica.

Presupuesto: Minimiza reprocesos y residuos de obra así como los costos asociados a un proyecto de ejecución en mayor tiempo.

Aislamiento termoacústico y arquitectura bioclimática: Al ser un sistema liviano se pueden aplicar los principios de aislamiento de múltiples capas y la aplicación de conceptos de la arquitectura bioclimática desde la concepción de los diseños, hasta la implementación de materiales, teniendo en cuenta la condiciones climáticas del entorno y  las consideraciones presupuestales del proyecto.